ファミーユ口谷西

丸橋幼稚園、丸橋小学校徒歩2分。
緑の多い子育てに優しい住環境。

おすすめポイント

阪急「山本」やJR「伊丹」が最寄

阪急山本駅は徒歩で約20分。JR伊丹駅へはバス利用で約13分。伊丹空港や新大阪駅へのアクセスにも恵まれていて、通勤通学からレジャーにとても便利です。

幼稚園・小学校が近い

ファミーユ口谷西は学校が近いのが魅力。幼少期を過ごす幼稚園と小学校がいずれも徒歩2分。この地域には学習塾も多く、お子さまの勉学に力をいれやすい環境です。

車でのアクセスがよい

ファミーユ口谷西の近くを通る国道176号線バイパスは中国自動車道や、阪神高速池田線にアクセスする幹線道路。周辺の道路幅も広いので車でのアクセスがしやすいのが特徴です。

周辺環境

暮らしを彩る生活関連施設

お買い物は付近に複数のスーパーやドラッグストアがあり便利です。お子さまが幼少期を過ごす幼稚園と小学校は徒歩2分と至近距離にあります。また徒歩圏内には関西有数のバラ公園もあり見学無料で楽しむことができます。

関西スーパー

マンダイ

ドラッグストア・サーバ

丸橋幼稚園

丸橋小学校

南ひばりガ丘中学校

中川クリニック

ただ内科小児科クリニック

荒牧バラ公園

【交通】
阪急「山本」駅 徒歩約20分
阪急伊丹線「伊丹」駅 「野里」停よりバス
JR福知山線「伊丹」駅 「野里」停よりバス
【保育・教育施設】
丸橋小学校徒歩約2分
南ひばりガ丘中学校徒歩約16分
丸橋保育園徒歩約6分
丸橋幼稚園徒歩約2分
【医療機関】
正愛病院(救急指定)徒歩約15分
末岡内科医院徒歩約8分
やぶき内科クリニック徒歩約10分
中川クリニック徒歩約14分
ただ内科小児科クリニック徒歩約14分
【商業施設】
マルチュウ山本店徒歩約12分
マンダイ南花屋敷店徒歩約14分
関西スーパー伊丹荒牧店徒歩約15分
ドラッグストア・ココカラファイン徒歩約8分
サーバ伊丹荒牧店徒歩約14分
ローソン宝塚口谷西店徒歩約3分
ファミリーマート宝塚山本丸橋店徒歩約8分
【公共機関】
宝塚市長尾サービスセンター徒歩約20分
市立図書館山本南分室徒歩約14分
宝塚山本丸橋郵便局徒歩約9分
【公園】
口谷東第3公園徒歩約3分
荒牧バラ公園徒歩約15分

土地データ

区画図

土地面積

A号地:100.43m2
B号地:100.15m2
C号地:122.28m2
D号地:100.17m2
E号地:114.11m2
F号地:119.40m2
G号地:105.21m2

※計画変更や行政指導等により面積に変更が生じる場合がございます。

販売価格

土地販売価格

ファミーユ口谷西
2,080万円より

アクセス

ファミーユ口谷西へは から阪急宝塚線「山本」駅から徒歩約14分。
JR福知山線「伊丹」駅や、阪急伊丹線「伊丹」駅から伊丹市営バスでアクセスも可能です。
ファミーユ口谷西は、伊丹空港や新大阪駅にも近く、出張や旅行にも便利です。
お車では国道176号バイパスから、中国自動車道や阪神高速池田線の利用で、大阪方面他、多方面にアクセスしやすくなっています。

阪急「山本」駅

JR伊丹駅

周辺地図

物件概要

分譲名
ファミーユ口谷西 土地分譲
所在地
兵庫県宝塚市口谷西3丁目
交通
阪急宝塚線「山本」駅より徒歩約20分
または、JR伊丹駅、または阪急伊丹駅よりバス乗車「野里」停より徒歩約5分
物件種目
土地分譲(建築条件なし)
土地分譲区画数
全7区画
土地分譲価格
2,080万円より
土地権利
所有権
地目
宅地
土地面積
100.15m2
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
150%
接道
公道 幅員約4.5m~
設備
関西電力・都市ガス・公営上下水道
販売態様
売主